und die positiven Reaktionen zu unserem Bauvorhaben Sanierung des Hauses Markt 14 waren wohlwollend groß. Endlich verschwindet wieder ein „Schandfleck“ am Oederaner Markt.

Am 5. August haben wir gemeinsam mit den am Bau und der Sanierung des Altbaus beteiligten Firmen das Richtfest für den Ergänzungsneubau als Lückenschließung zum „Kastanienhof“ gefeiert.
Ursprünglich war nur die Sanierung des Eckhauses (besser bekannt als „Möbelkonsum“) geplant. Doch die Nachfrage nach Wohnen in der Innenstadt wegen guter Infrastruktur, individuellen Wohnungsgrundrissen, sanierten, bezahlbaren Wohnungen mit Balkon und altersgerecht, d.h. mit Fahrstuhl und z.B. Dusche statt Wanne war sehr groß.
Der Entschluss zum Erweiterungsneubau wurde 2010 gefasst. Es waren viele Varianten in der Diskussion, bis die endgültige Lösung in Abstimmung mit der Stadt und der Denkmalbehörde gefunden wurde.

Die Sanierung des Altbaus und die Anbindung des Neubaus stellen große Herausforderung an alle Beteiligten:
- An Architekten und Planer, da das Gebäude an der Ecke von 2 stark frequentierten Straßen liegt und da ungünstige Raumaufteilungen bei großer Gebäudetiefe und großen Fluren als Verkehrsflächen vorhanden waren. Außerdem müssen die Belange des Denkmalschutzes mit modernen Wohnbedürfnissen und der Forderung nach energetischer Sanierung in Einklang gebracht werden. Bei Beginn der Sanierung traten unvorhersehbare Statikprobleme auf Grund ungewöhnlicher Kellerkonstruktionen und „gefundener“ Keller auf, die schnellstmöglich behoben werden mussten.
- An alle Bauausführenden, da die Baustelleneinrichtung an dieser Stelle auf Grund der beengten Platzverhältnisse sehr kompliziert ist. Trotzdem konnte auf Grund der sehr guten Arbeit und Koordinierung die Straßensperrung auf den unbedingt nötigen Zeitraum verkürzt werden. Lobend muss außerdem der sehr sensible Umgang mit der historischen Bausubstanz, insbesondere an der Fassade, erwähnt werden.

Die Kosten für die Sanierung des Altbaus betragen nach derzeitigem Stand 1,366 MioEUR und für den Neubau 770 TEUR. Bisher kann allen Beteiligten eine große Kostendisziplin bescheinigt werden.

Im Oktober wird im Erdgeschoß des Hauses ein Geschäft für Damenoberbekleidung eröffnen. Wir freuen uns, auch damit eine „Lücke“ zu schließen. In den Obergeschossen entstehen 8 Wohnungen mit Wohnflächen von 35 bis 45 m² Wohnfläche, die alle mit dem Fahrstuhl erreichbar sind. Der Bezug ist für Dezember 2011 geplant. Im Neubau entstehen 4 Wohnungen mit Wohnflächen von 47 und 75 m² und Balkon, die ebenfalls mit dem Fahrstuhl erreichbar sind.
Diese Wohnungen sollen etwa Mitte nächsten Jahres bezugsfertig sein. Für nähere Informationen stehen wir gern zur Verfügung.

Am 16.09.2011 wird für alle Mietinteressenten und Neugierigen ein „Tag der offenen Tür“ stattfinden.