Fachwerkhaus mit großzügigem Garten im Zentrum

Kaufpreis: 40.000,00 €, Hainichener Straße 1, 09569 Oederan

Objektdaten

Kaufpreis: 40.000,00 €
Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfl.: 810 m²
Zimmer: 10
Garage/Stellplatz: 1
Baujahr: 1830
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Immobilienart: Haus Kauf
Kategorie: Keine Angabe
Online-ID: 111658751
Referenznummer: 0925

Objektanschrift

Hainichener Straße 1
09569 Oederan
Deutschland

Ausstattung & Merkmale

  • Keller

Energie & Bausubstanz

  • Ofenheizung
  • Keine Angabe

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein Städtebaulich markantes Fachwerkwohnhaus in sehr gutem Originalzustand von baugeschichtlicher und ortsentwicklungsgeschichtlicher Bedeutung. Das Fachwerkhaus mit großem Garten steht in unmittelbarer Nähe vom Oederaner Stadtzentrum.

 

Im Aussenbereich befindet sich eine Garage und ein Schuppen mit vier Abteilen. Zudem sind im Grundstück mehrere Obstbäume, Sträucher, Blumen usw. vorhanden.

 

Das Fachwerkhaus befindet sich in einem grundsätzlich guten, aber sanierungsbedürftigem Zustand. Im Erdgeschoss sind Spuren von aufsteigender Nässe ersichtlich. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus verfügt über einen kleinen Keller. Das Obergeschoss ist großzügig geschnitten und verfügt über eine kleine Toilette.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und würde damit weitere Wohnfläche bieten.

 

Es sind grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nötig.

Lagebeschreibung

In ca. 150m befindet sich der Oederaner Markt mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den ÖPNV. Der Bahnhof ist in ca. 10-15 min Fußweg zu erreichen. Supermärkte (EDEKA, Netto, Aldi) befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis.

 

Oederan bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Chemnitz, Freiberg und Dresden über die B173.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine sehr einfache Ausstattung. Wasser-, Gas- und Stromanschluss sind vorhanden.

Fenster: Einfachverglasung, teilw. Doppel- bzw. Kastenfenster.

 

Im Obergeschoss befindet sich eine einfache Toilettenanlage mit Wasserspülung.

Sontiges

Besichtigungstermine:

Besichtigungstermine sind wochentags von 8.00 Uhr bis 16.30 Uhr unter Tel. 0172 9621868 zu vereinbaren.

Sie können uns auch während unserer Öffnungszeiten persönlich erreichen:

 

Do.: 9:00 - 11:00 u. 13:30 - 18:00


Wir freuen uns über Ihre Wohnungsanfrage

Objekt:

Hainichener Straße 1, 09569 Oederan

Ansprechpartner für Wohnungs- und Hausbesichtigungen
Herr Jürgen Hähner
Herr Jürgen Hähner

Service, Vermietung
Tel.: 0172 / 9621868