Neues Bauprojekt! Komplettmodernisierung Wohnhaus Dr.-Richard-Heyder-Straße 11
Kaltmiete: 421,20 €, 
Dr.-Richard-Heyder-Straße 11, 09569 Oederan
Objektdaten
| Kaltmiete: | 421,20 € |
| Nebenkosten: | 200,50 € |
| Heizkosten: | in Nebenkosten enthalten |
| Warmmiete: | 651,70 € |
| Wohnfläche: | 67 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bezug: | Januar 2024 |
| Geschoss: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 1 |
| Stellplatz-Miete: | 20,00 € |
| Kaution: | 3 Kaltmieten |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Sanierung: | 2023 |
| Immobilienart: | Wohnung Miete |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Online-ID: | 144973160 |
| Referenznummer: | 3151.0004.17 |
Objektanschrift
Dr.-Richard-Heyder-Straße 11
09569 Oederan
Deutschland
Ausstattung & Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
Energie & Bausubstanz
Objektbeschreibung
Das Haus Dr.-Richard-Heyder-Straße 11 wird derzeit grundhaft saniert und modernisiert. Die 6 Wohnungen (3 x 2-Raum-Wohnung, 3 x 3-Raum-Wohnung) werden mit Fußbodenheizung, Bad mit Dusche (+Wanne in 3-Raum-Wohnungen), großem Balkon, neuen Fenstern und Türen ausgestattet. Das Haus wird mittels einer Luftwärmepumpe und Gasheizung (für Spitzenlastzeiten) beheizt. Der Strom dafür wird über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt. Eine Außendämmung entsprechend der energetischen Erfordernisse wird angebracht.
Die Außenanlagen werden neu gestaltet, so dass für jede Wohnung 1 PKW-Stellplatz im Grundstück vorhanden ist.
Lagebeschreibung
bevorzugte Wohnlage an ruhiger Nebenstraße mit toller Aussicht über Oederan, kurze Wege zu Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Stadtzentrum
Ausstattung
ZH/ZWW mittels Luftwärmepumpe und zuschaltbarer Gasbrennwertheizung,
Photovoltaikanlage
Waschmaschinenraum
Trockenboden
Kellerabteil für jeden Mieter
PKW-Stellplatz je Wohnung
Sonstiges
Bezugsfertigkeit voraussichtlich Januar 2024,
Im September/Oktober wird für alle Interessierten ein "Tag der offenen Tür" zur Besichtigung durchgeführt
Ansprechpartner für Wohnungsbesichtigungen
Herr Jürgen Hähner
Service, Vermietung
Tel.: 0172 / 9621868